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COMPLEXE DE LOGEMENTS LOCATIFS

Composé de 2 parcelles, le périmètre d’étude pour la réalisation d’un ensemble de logements est situé dans un territoire clairsemé au bénéfice d’une qualité paysagère exceptionnelle. Bordé en contrebas par la route de Châtel, le coteau aval est dominé par le vignoble qui s’étend jusqu’à Vevey alors qu’en amont la forêt boise la région ponctuée par le Mont-Pélerin. Marqué par une topographie fortement en pente, le site bénéficie d’un plateau situé entre vignoble et forêt, un belvédère avec une vue plongeante sur le bassin lémanique. En réponse à cette donnée et en adéquation avec les informations établies par le rapport géotechnique, le projet propose d’emblée de profiter de ce plateau pour créer l’assise des volumes à construire et d’y insérer les places de parc règlementaires. Aussi, libéré de tout stationnement, la qualité paysagère du site est préservée. Répartis dans 5 plots compacts, le projet respecte la logique paysagère du site. L’implantation reconnaît les spécificités du lieu, la présence des arbres majeurs et l’environnement bâti immédiat. Confronté à la contrainte d’un changement de zone au sein du périmètre d’implantation, le projet cherche par un travail subtil en coupe à traiter de manière douce la transition et les rapports entre les volumes implantés en zone de faible et ceux en moyenne densité.